摘要：財產(chǎn)性收入包括出讓財產(chǎn)使用權(quán)所獲得的利息、租金、專利收入;財產(chǎn)營運所獲得的紅利收入、財產(chǎn)增值收益等。財產(chǎn)性收入是通過資本、技術(shù)、管理等

(資料圖)

財產(chǎn)性收入包括出讓財產(chǎn)使用權(quán)所獲得的利息、租金、專利收入；財產(chǎn)營運所獲得的紅利收入、財產(chǎn)增值收益等。財產(chǎn)性收入是通過資本、技術(shù)、管理等要素與社會生產(chǎn)和生活活動所產(chǎn)生的收入。

收入，是指企業(yè)在日常活動中所形成的、會導致所有者權(quán)益增加的、與所有者投入資本無關(guān)的經(jīng)濟利益的總流入。“日常活動”是指企業(yè)為了完成其經(jīng)營目標所從事的經(jīng)常性活動以及與之相關(guān)的活動。

收入具有以下特征：

1.收入是企業(yè)在日常活動中形成的。

2.收入會導致所有者權(quán)益的增加。

3.收入是與所有者投入資本無關(guān)的經(jīng)濟利益的總流入。

收入的確認條件

企業(yè)與客戶之間的合同同時滿足下列五項條件的，企業(yè)應當在客戶取得相關(guān)商品控制權(quán)時確認收入：

1.合同各方已批準該合同并承諾將履行各自義務。

2.該合同明確了合同各方與所轉(zhuǎn)讓商品相關(guān)的權(quán)利和義務。

3.該合同有明確的與所轉(zhuǎn)讓商品相關(guān)的支付條款。

4.該合同具有商業(yè)實質(zhì)，即履行該合同將改變企業(yè)未來現(xiàn)金流量的風險、時間分布或金額。

5.企業(yè)因向客戶轉(zhuǎn)讓商品而有權(quán)取得的對價很可能收回。